청년주택드림 청약통장 전환 및 비과세 혜택, 신청방법 총정리

청년주택드림 청약통장은 20~30대 청년이라면 꼭 가입해야 하는 좋은 조건의 청약통장입니다.
오늘은 청년주택드림 통장의 전환과 비과세 혜택, 신청방법을 안내해 드리겠습니다.

청년주택드림 청약통장 잔환 비과세혜택 신청방법

청년주택드림 청약통장이란?

청년주택드림 청약통장은 만 19세~34세의 청년들이 내 집 마련과 자산 형성을 돕기 위한 통장입니다. 2024년부터 혜택이 크게 강화되었습니다.
새 아파트를 분양받기 위해서는 주택청약종합저축과 청년주택드림청약통장 중 1개는 있어야 하는데요. 따라서 가입할 수 있는 연령이라면 청년주택드림 통장에 가입하는 것이 훨씬 혜택이 큽니다.

청년주택드림 청약통장 혜택

1. 고금리

최고 4.5%의 고금리를 제공하고 있으며, 비과세까지 합치면 시중은행 적금의 6% 정도 수준입니다.

2. 비과세&소득공제

청년주택드림 청약통장은 비과세이며, 연말 정산 시 소득공제 혜택도 받을 수 있습니다.

3. 저금리 대출

청년주택드림청약통장에 가입 후 청약에 당첨이 되면 저금리 대출이 가능합니다. 2.2% 의 장기 대출(최대 40년) 혜택을 받을 수 있습니다.
대출 조건은 청년주택드림청약통장 가입기간이 1년 이상, 1천만 원 이상의 납입실적이 있어야 합니다.

4. 일반청약에서 전환 가능

기존 일반청약통장을 가지고 있다면 청년주택드림청약으로 전환이 가능합니다.

5. 중도 인출 가능

청약에 당첨 시 계약금 납부 목적으로 1회에 한해 중도 인출이 가능합니다.
또한, 당첨 후에도 추가 납입이 가능해서 계약금이나 잔금 목적으로 사용할 수 있습니다.

청년주택드림 청약통장 신청 시 필요서류

청년주택드림통장은 시중 은행(KB국민, 우리, 하나, IBK기업은행 등)에서 가입할 수 있습니다.

1. 일반 가입 시
신분증
소득확인증명서 (청년우대형 가입 및 과세특례 신청용)
병역 복무기간 차감 시 병적증명서 추가제출(병무청 발행)

2. 군 복무자 자격으로 가입 시
청년 주택드림 청약통장 가입자격확인서(나라사랑 포털에서 발급)
군 복무 확인서 (소속부대 발급)
직전년도 ‘신고사실 없음’ 증명원

청년주택드림 청약통장 비과세 혜택 요건

비과세 혜택을 받기 위해서는 청약통장 가입 2년 이내에 신청하고 서류를 제출해야 합니다.

필요서류: 주민등록등본, 가족관계증명서

또한, 가입당시 근로소득 3천6백만원 또는 사업소득이 2천6백만원 이하인 무주택 세대의 세대주이어야 하고, 가입기간이 2년 이상이어야 합니다.

청년주택드림 청약통장으로 전환 시

기존 청약통장의 혜택은 그대로 유지

기존 청년우대형청약통장을 가지고 있었다면, 기존 계좌번호, 납입인정회차, 납입금액, 가입기간 등이 그대로 인정됩니다.
또한, 일반주택청약종합저축을 가지고 있었다면, 조건에 해당되면 전환이 가능하며 납입인정회차, 납입금액, 가입기간 등이 그대로 인정됩니다.

청년주택드림통장으로 내 집 마련을 위한 자산 형성에 많은 혜택 받으시기 바랍니다 🙂